Kommunaler Wohnungsbau e.G gegründet für preiswerten Wohnraum für alle
Ziel erreicht – nun muss gebaut werden und nach meine Vorstellungen in allen fünf Ortsteilen.
Am 8. April 2022 hat mich ein Kaarster und ehemaliger Landrat besucht und zusammen konnten wir die Herausforderung Wohnungsbau auf einen guten Weg bringen. Sein Vorschlag war, dass die Stadt mit einer Baugesellschaft und dem Kreis zusammen eine Genossenschaft bildet und dadurch eine auch für die Stadt Kaarst finanzielle Möglichkeit gefunden wird, Wohnraum zu schaffen.
Am 25.10.2023 wurde dann nach Einholung aller politischen Beschlüsse in der Stadt und im Kreis die Genossenschaft gegründet, deren Aufsichtsratsvorsitzende ich bin. Neben der Stadt treten der Genossenschaft die „Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH“ sowie die „Service und Koordinierungsgesellschaft für preisgünstigen und bezahlbaren Wohnraum Rhein-Kreis Neuss mbH“ bei. Die Genossenschaft übernimmt nicht nur den Bau, sondern auch die Verwaltung des geschaffenen Wohnraums. Damit behält die Stadt ihr Belegungsrecht und damit eine unmittelbare Steuerung für ihren Bedarf an bezahlbaren Wohnraum. Zum anderen soll die Genossenschaft eine nachhaltige und diverse Quartiersentwicklung garantieren. Die Bauvorhaben sollen somit Menschen mit verschiedenen sozialen und wirtschaftlichen Hintergründen zugute kommen
Durch die Steuerung als Genosse kann die Stadt Einfluss nehmen, ohne dafür Geld in die Hand nehmen zu müssen. Die Stadt bringt ihre Grundstücke ein und erhält bei einer erfolgreichen Umsetzung Dividenden aus der Genossenschaft.
Wir erfüllen damit unseren Auftrag der Daseinsvorsorge und können als Teil der Genossenschaft unmittelbaren Einfluss nehmen. Ich bin davon überzeugt, dass wir mit diesem Modell eine richtige Entscheidung getroffen haben.
In der Stadt Kaarst gibt es einen Beschluss, dass in neu entwickelten Baugebieten 30 Prozent Sozialer Wohnungsbau entsteht. Dies ist im Kaarster Westen zuletzt umgesetzt worden und nun bald auch am Commerhof in Holzbüttgen.
Gute Nachrichten auch aus Büttgen: Im Wohngebiet Birkhofstraße entstehen in den kommenden Monaten 89 neue WohneinheitenAuf 5.200 Quadratmetern entsteht eine Mischung aus öffentlich geförderten und frei vermarkteten Wohnungen. Durch die Vielzahl von kleinen Wohnungen Projekt insbesondere für Studenten und Auszubildende sowie ältere alleinstehende Menschen interessant. Auch hier steht noch die Förderung durch das Land aus.
